租赁合同(样板)甲方：联系电话：乙方：联系地址：电话：身份证号码：甲、乙双方本着平等、互利的原则，经友好协商，就场地租赁问题达成如下协议：
1、坐落于出租给乙方使用。
2、租赁项目：面积约。
3、租赁期限：从年月日起至年月日止，共年。
4、租金总额：￥元，大写：
5、具体交租规定如下：单位：元(人民币)年限每月租金管理费每年租金备注例：2015年1月1日至2015年12月31日如：第四年递增10%在承租期内，场地的水电费以及有关部门收取的卫生管理费等一切费用由乙方负担(包括水、电报装等费用均由乙方承担)。
六、乙方在签订本合同之日，一次性向甲方交付人民币元作为押金。租赁期满后，乙方退场并经甲方验收后，甲方在办理退租手续之日起三天内将押金退还乙方。
七、乙方承租期间，在每月的10日前支付当月租金给甲方，如逾期支付租金，乙方则每一天按实欠租金的10%计付违约金给甲方，直至还清所欠租金之日止。逾期支付租金超过天，甲方有权解除合同、收回场地及地上已建附属物、装修物，无需向乙方作任何补偿。
八、乙方遵守合同及有关管理规定，将承租的场地用作经营，未经甲方同意不得将场地用作其他项目的经营，否则甲方有权解除本合同，收回场地，场地的装修物无偿归甲方所有，不可拆除，甲方也不补偿乙方任何损失。
九、乙方承租期间，场地的所有维修保管责任(包括供水、供电、排水、排污、化粪池堵塞等由乙方负责全部维修及支付)以及因此而支出的费用由乙方承担。如乙方在场地上搞装修或装饰招牌，不得损坏场地主体结构，并须向甲方提交具体方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方原装修装饰部分不可拆除，无偿归甲方所有原投入的建设费甲方也不作任何补偿。
十、乙方在承租期间应服从各有关部门的管理，做好安全工作，按时交纳水电费及向有关部门交纳管理费，不得利用场地进行违法活动。如乙方在承租期间造成自己或他人的人身、财产受损，均与甲方无关，由乙方自行承担赔偿责任，同时甲方有权向乙方追偿因此而造成的损失，并提前收回场地，装修物无偿归甲方所有，不可拆除，甲方对乙方不作任何补偿。
十一、在租赁期内，未经双方同意，任何一方不得擅自提高或降低租金，也不得擅自终止合同，否则违约方必须向对方赔偿余下租赁时间的租金金额的%作违约金，但如发生包括城市拆迁、城市建设征用、开发、改建等在内的行政行为，或自然灾害等不可抗力事由，造成合同无法继续履行，本合同自行解除，乙方无条件搬出，场地的装修物归甲方所有，不可拆除，双方互不赔偿对方损失。
十二、如乙方逾期一个月未付清租金、水电费，或未经甲方许可擅自将场地转租给他人，则视为乙方违约，甲方有权即时解除本合同收回场地，场地的装修物无偿归甲方所有，不作拆除，甲方也不补偿乙方任何损失，同时为避免甲方损失扩大，甲方可以即时切断场地的水电。
十三、合同期满后，场地的不动产及设施(包括乙方出资建造的各类临时建筑和设施等增添的附属物)无偿归甲方所有。如果出租场地的主体建筑有损坏，由乙方负责维修及赔偿给甲方；属乙方的可动产由乙方自行移走。否则，甲方有权没收乙方所交纳的押金。
十四、如乙方存在合同约定的任何违约情形，甲方均有权没收押金。
十五、在租赁期内，如甲方将场地的所有权转移给第三方，本合同对乙方和第三方继续有效。
十六、本合同壹式贰份，自双方签名或盖章之日即生效。
十七、附防火责任书。甲方：乙方：经手人：经手人：合同签订时间：年月日
