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消防不合格是房东的事还是租户的事

来源:税程财经网

法律分析:如果承租人租赁后没改变房屋的用途和已有的结构、装修等,房东负责。如果你租了大厅,进行内装修改变了房屋原有的用用途、结构和消防设施(如开网吧、歌厅、酒店等),租户负责消防设施设备,并保证正常使用。

法律依据:《中华人民共和国消防法》 第十条 规定的必须经过消防机构验收的房屋,未经验收或者验收不合格的,应当认定租赁合同无效。租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机构验收的,人民不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,向当地消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。

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